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　　學(xué)區(qū)房指的是具有稀缺性學(xué)校區(qū)域的房產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場的衍生品，是教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，更是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙?！皩W(xué)區(qū)房”的概念之所以存在，是因?yàn)楦髦行W(xué)辦學(xué)質(zhì)量存在嚴(yán)重差異，同時折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。

　　就近入學(xué)本來是個意圖良好的政策，對不少家長來說，卻意外結(jié)出了學(xué)區(qū)房這顆不得不咽下去的苦果，甚至成為一場停不下來的金錢比拼游戲。

　　學(xué)區(qū)房相對于普通商品住宅而言，也具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點(diǎn)，一般好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受家長關(guān)注。

　　而且隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的收緊，“學(xué)區(qū)房”的投資優(yōu)勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。

　　家長買學(xué)區(qū)房純粹是為了讓孩子獲得進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校的資格，房子大小無所謂，環(huán)境差點(diǎn)也能接受;一旦孩子畢業(yè)之后，他們就會把房子賣掉，大多數(shù)買學(xué)區(qū)房的客戶都是這種想法。