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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件如下：1.在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金，并符合公積金貸款條件；2.申請(qǐng)人要保證原商業(yè)貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好；3.轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請(qǐng)；4.需要獲得原商業(yè)貸款銀行的同意，方可辦理；5.組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款；6.確保所購(gòu)房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，且之前沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款；7.商轉(zhuǎn)公貸款額度應(yīng)在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購(gòu)房貸款余額內(nèi)，才能被受理。

公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買(mǎi)的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。