1、借款人需合法取得土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)，并依法取得農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)證，且取得發(fā)包方（即村經(jīng)濟(jì)合作社或股份經(jīng)濟(jì)合作社）及流出方同意抵押，并在貸款無法歸還時可以由金融機(jī)構(gòu)對抵押的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)進(jìn)行處置的書面承諾。用于抵押的土地需是具備一定生產(chǎn)規(guī)模和持續(xù)生產(chǎn)能力的農(nóng)業(yè)用地及其他符合抵押條件的農(nóng)村土地，且依法經(jīng)營，未改變農(nóng)業(yè)用途?！ ?br>2、據(jù)了解，相較于其他貸款，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)抵押貸款需要提供的個性化資料主要是3項：土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明材料，包括農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)證等；地上（含地下）附著物情況說明資料；發(fā)包方及流出方同意抵押以及同意金融機(jī)構(gòu)處置抵押物的書面證明材料。
3、借貸雙方簽訂抵押貸款合同后，還需到縣農(nóng)辦辦理抵押登記手續(xù)，金融機(jī)構(gòu)取得《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)他項權(quán)證》后，即可根據(jù)借款合同發(fā)放貸款。此外，為鼓勵金融機(jī)構(gòu)支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營主體發(fā)展，淳安縣財政還將對金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)抵押貸款實行獎勵。