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1、性質(zhì)不一樣：大平層是說面積很大的平層房屋，它和正常公寓的設(shè)計理念不一樣，一般是一層一戶人家，內(nèi)部為大面積全景觀的布局。高層建筑是高度超過27米的住宅，或高度超過24米的廠房以及其它民用樓房。

2、特點不一樣：大平層的容積率與密度都不高，它屬于公寓的一類，大都在高層或多層樓房的全部或部分層面里，面積很大，而且功能齊全。高層建筑能夠讓人口變得集中，并且占地面積小，在市中心選好地址后，能夠快速的建成。