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1、因?yàn)榉扛姆看嬖阡N售對(duì)象有限制，對(duì)購(gòu)房的面積有所控制等等風(fēng)險(xiǎn)。

2、房改房和普通商品房存在一些不同，但也是可以進(jìn)行出售的，這需要看房屋的產(chǎn)權(quán)情況。

3、下列情況之一的房改房不能買，擅自改變房屋使用性質(zhì)的房改房，黨政領(lǐng)導(dǎo)干部購(gòu)買或者集資建造的超過(guò)面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，已列入近期規(guī)劃改造范圍等等。