
抵押貸款必須要有房產(chǎn)證才可以辦理,期房按揭貸款是可以憑合同去辦理貸款的。辦理抵押貸款,需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等。
1、 一手房可以辦理按揭貸款,憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、結(jié)婚證/單身證明等,通常會(huì)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保,直到個(gè)人拿到房產(chǎn)證并辦好抵押為止。
2、如果是正在貸款,僅憑購(gòu)房合同銀行是不會(huì)再給你貸款的,需要你結(jié)清上家銀行的貸款,拿出房產(chǎn)證,再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款,注意抵押貸款是需要有資金用途證明的,買房、裝修、買車等都可以。