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1、想要鑒定房屋漏水的話，需要現(xiàn)場(chǎng)勘查實(shí)際情況只會(huì)才能進(jìn)行確定，裝修造成的漏水有大部分是因?yàn)楦淖兞朔课莞窬?，或是打孔鉆洞造成的，而建筑漏水大部分都是因?yàn)橥饬υ斐山Y(jié)構(gòu)開裂或是管道破損造成的。

2、想?yún)^(qū)分漏水情況可將裝修公司與物業(yè)管理處一起約好時(shí)間，到房子現(xiàn)場(chǎng)查看一下，盡量是能看到漏水點(diǎn)位置更好，以確認(rèn)漏水點(diǎn)周邊在裝修的時(shí)候是否存在打孔或是拆建的現(xiàn)象，如果沒有則基本上只是做煽灰及鋪磚都不會(huì)影響到墻體的防水層，這些就不是因?yàn)檠b修造成漏水了。

3、弱勢(shì)漏水點(diǎn)附近發(fā)生墻體開裂，或是外墻位置發(fā)生漏水，那么基本上都是建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生開裂，這樣就是房屋的問題，若是是新砌墻的話那就一定是裝修的問題了。則建議找好雙方人員過來檢查，一起經(jīng)過分析得出來才是更好的。