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1、房東注意登記室內(nèi)家具電器。將房子租給別人，無(wú)論家具多還是少，都必須做一個(gè)登記表，將所有家具、家電的數(shù)量以及現(xiàn)狀標(biāo)明，建議拍照留底。

2、房東在出租房屋時(shí)應(yīng)對(duì)租房人的身份加以核實(shí)。主要包括身份證、護(hù)照、駕駛證等相關(guān)證件的核查，同時(shí)要訪問(wèn)租房者的姓名、工作、居住人數(shù)途等情況，如果可以到相關(guān)公安機(jī)關(guān)查詢(xún)租房者信息。

3、房子盡量不租給短期租住者。比如只租一兩個(gè)月的人，租給對(duì)方時(shí)必須要十分謹(jǐn)慎。一般房東盡量以半年為最短期限，并且房主對(duì)不知底細(xì)的人盡量不要透露太多的信息。

4、物業(yè)雜費(fèi)的交付，衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)交，要與物業(yè)或業(yè)主核實(shí)。

5、房東多回訪承租者房東要經(jīng)常打電話詢(xún)問(wèn)租房者房屋的情況，并定期看看房屋的基本概況。一旦發(fā)現(xiàn)所出租房屋有什么異常現(xiàn)象，尤其是家電等切不可掉以輕心，要及時(shí)通知公安機(jī)關(guān)。