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1、測面積：收房時(shí)，最好準(zhǔn)備筆、本子以及卷尺，測量面積跟購房合同面積是否一致。

2、判斷墻體是否空鼓：用安全錘對墻面進(jìn)行敲擊，若出現(xiàn)空響問題，要及時(shí)處理。

3、測防水：防水問題很重要，購房者要對廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防水檢測。

4、查看兩書一表，兩書一表指的是房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書、竣工驗(yàn)收備案表?！蹲≌こ藤|(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》要求開發(fā)商在向購房者交房時(shí)，必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，該表必須詳細(xì)記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項(xiàng)內(nèi)容的驗(yàn)收過程、曾經(jīng)存在的問題以及整改情況。

5、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，購房者可依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，檢查住宅觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量。分戶驗(yàn)收合格后，開發(fā)商必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字（簽章）確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理單位工程質(zhì)量驗(yàn)收專用章。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收如果不合格，建設(shè)單位就不能組織整個(gè)工程竣工驗(yàn)收。

6、房屋完好即可交接，若購房者檢查房屋完好，就可以辦理房屋交接手續(xù)了，購房者在交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。

7、交合理費(fèi)用，房屋交接后購房者需要交納的費(fèi)用包括了物業(yè)管理費(fèi)（應(yīng)有市物價(jià)局批文）、房屋面積差補(bǔ)款等。