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2023-01-30
重慶市公租房換租條件及流程 重慶市公租房換租條件是什么
更新時間：2022-09-11 16:57:18作者：未知
重慶公租房換租條件
由于居住過程中人員的增減，重慶公租房管理局開展了換租流程，如一室換二室、二室換單間配套等根據(jù)自身情況進行合理變更申請。
1、居住滿6-12個月以上才可以辦理換租（具體換租時間請以所在小區(qū)房管中心規(guī)定為準），并且只能同小區(qū)換租；如需要換地方請到申請點辦理。
2、租賃期間，因結(jié)婚、生育、與父母合住等原因承租人數(shù)增加的，可以向小區(qū)房管中心申請換租戶型。
3、因承租人數(shù)減少不再符合配租戶型標準的，應(yīng)當在承租人數(shù)減少的次月向小區(qū)房管中心申請換租戶型。
4、換租戶型應(yīng)當符合規(guī)定的配租戶型標準。
重慶公租房換租流程
1、受理：對申請材料齊全的，小區(qū)房管中心應(yīng)予以受理，并出具換租申請受理單。
2、初審：自受理換租申請之日起7個工作日小區(qū)房管中心完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局復審，不合格的告知換租人并說明理由。
3、復審：市公共租賃房管理局自收到初審材料之日起5個工作日提出復審意見。合格的進行公示；不合格的書面告知換租人并說明理由。
4、公示：復審合格的換租人在重慶市公租房信息網(wǎng)公示3個工作日，對公示對象有異議的，市公租房管理局接受實名舉報，經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)告知換租人并說明理由。
5、輪候：經(jīng)審核、公示符合條件的進入換租輪候庫，分戶型輪候。各小區(qū)首次接受換租申請時，在市公共租賃房管理局規(guī)定的時間段內(nèi)提交申請的，采用搖號方式確定輪候順序；其后提交申請的，按受理時間先后排列輪候順序，依次排在搖號排序的末位申請人之后，申請受理時間以受理單記載的時間為準。輪侯順序在重慶市公共租賃住房信息網(wǎng)上公布。
6、配租：因申請人未按期簽約、承租人工作變動等原因產(chǎn)生的騰退房源可作為換租房源。
換租房源分戶型按騰退時間先后確定房源配租順序。同一時間的騰退房源按組團、樓棟、房間序號由小到大，由低到高依次確定房源配租順序。具體方式由市公共租賃房管理局確定并向社會公布。配租時，按換租人輪候順序和房源配租順序一一對應(yīng)的方式依次配租。市公共租賃房管理局可以將規(guī)定時限內(nèi)組織換租后的剩余房源面向社會公開搖號配租。
7、合同簽訂：小區(qū)房管中心向獲得配租的換租人發(fā)放換租入住通知書，換租申請人在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理換租手續(xù)，重新簽訂租賃合同。未在規(guī)定時間簽約的視為自動放棄，未簽約房源重新分配。