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1、謹(jǐn)慎把房子租給熟人。不要把房子租給朋友、同事、親戚、熟人等有交際交集的人。租金收少了，自己吃悶虧，別人未必領(lǐng)情。按市場價(jià)，對方可能不高興。在商言商，好不要把房子租給熟人。

2、優(yōu)先選擇一個家庭的租客。優(yōu)先選擇一個家庭的租客，這類租客不會短期退租，同時也對房子清潔和家具比較照顧；其次，建議租客優(yōu)先選女性，她們一般不會蠻干。好事先跟中介通好氣，要高素質(zhì)的租客，其中一個事項(xiàng)是必須知曉租客是干啥工作的。工作太忙碌的租客和老年人好別選。

3、建議不選過度砍價(jià)的租客。這類租客可能愛計(jì)較，后面麻煩多。遇到這種情況，建議直接說是按市價(jià)出租的，好不要讓價(jià)了。