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1、因個(gè)人原因無法退房。 一般來說，如果你因?yàn)閭€(gè)人原因想在買完房子后申請退房，一般開發(fā)商不會(huì)同意申請退房，因?yàn)楹贤呀?jīng)生效，開發(fā)商有權(quán)利 拒絕。 購房者與開發(fā)商溝通達(dá)成協(xié)議的，可以在全額買房后申請退房，但需賠償違約金等損失。

2、全款買房會(huì)消耗購房資格的，網(wǎng)上簽訂購房合同后，您將失去購房資格，如果你所在的城市限購，購房間隔時(shí)間有限，那么你在全款買房后，暫時(shí)無法買房。 如果想恢復(fù)這次購房資格，只需要撤銷網(wǎng)上簽證，但是房子的交付是不行的，而撤銷網(wǎng)上簽證就失去了只需要買房的優(yōu)勢。