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住房貸款轉按揭有哪些流程
住房貸款轉按揭是指購房者在A銀行辦理住房按揭貸款后，為了享受到更低的利率，將按揭貸款轉到B銀行的過程。貸款人往往不知道該怎么辦理轉按揭的手續(xù)，本文就給您詳細說一說。另外，還有轉按揭辦理的注意事項，辦理轉按揭大意不得。
住房貸款轉按揭手續(xù)有什么
1、A銀行對于首次購房的在按揭客戶，一般執(zhí)行下浮10%-15%的優(yōu)惠利率;
2、B銀行推出房貸業(yè)務執(zhí)行下浮30%的優(yōu)惠利率，正?？蛻艨上蜚y行申請;
3、B銀行審核房產和借款人資信;
4、審核通過，B銀行出資結清用戶在A銀行的貸款;
5、用戶在B銀行辦理房貸業(yè)務并享受最新優(yōu)惠利率。
如果是在房屋買賣過程中進行轉按揭，那么，需要賣方提供“轉按”申請書 、有效身份證原件和復印件、《借款抵押合同》原件和“提前還款申請書”。買方則需要備齊普通房貸的所有資料之外，與原借款人簽訂一份轉讓合同、協議或意向書。