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1、把銀行需要的資料備齊，包括身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、購房合同或發(fā)票，以及個人賬戶最近半年的銀行流水帳單等，并填寫住房抵押申請書。銀行會在貸款人提交資料以后進(jìn)行相應(yīng)的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。銀行審核通過以后，貸款人將自己所抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交給銀行收押。
2、借貸雙方要簽訂住房抵押貸款合同，并去公證處進(jìn)行公證。貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對貸款人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的賬戶。