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分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建筑不予分戶。
(1)一家同居一處，因結(jié)婚單獨居住，不在一起生活的;
(2)經(jīng)判決或調(diào)解的離婚當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實在此居住的;
(3)經(jīng)判決或調(diào)解的房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實在此居住的;
(4)已辦理了私房析產(chǎn)、贈予以及繼承手續(xù)的;
(5)已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續(xù)的;
(6)其他情況。具體步驟申請人書寫一份“分戶申請書”，到戶口所在村委會蓋章。(基本上地區(qū)都要先經(jīng)過村委會的同意蓋章。)