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1、可以購買，共有產(chǎn)權(quán)房是實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)方式，保障將來房屋上市交易的條件與所得價(jià)款的分配份額。共有產(chǎn)權(quán)房主要目的是讓中低收入住房困難家庭購房時(shí)，可通過和政府共同擁有產(chǎn)權(quán)的方式，減少買房成本，有利于滿足無房家庭住房的剛需，有利于進(jìn)一步平抑房地產(chǎn)價(jià)格。其缺點(diǎn)是購買條件和出售條件有限制。
2、買了共有產(chǎn)權(quán)住房想要買別的房需確保買房者已退出購買的共有產(chǎn)權(quán)房即可，若買房者未從共有產(chǎn)權(quán)房中退出，那么不動產(chǎn)登記部門就不會讓購房人辦理網(wǎng)簽和權(quán)屬登記手續(xù)，即商品房與共有產(chǎn)權(quán)房兩個(gè)里面只能夠選一個(gè)，不可以同時(shí)存在。