
1、房產(chǎn)證上去掉一個人的名字有兩種方式解決:一種是采取過戶贈與的方式,一種是采取過戶買賣的方式。
2、過戶贈與的方式要到公證處進行公證,過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費和房產(chǎn)過戶手續(xù)費,登記費都是80元,手續(xù)費贈與方式按2元每平方計算,買賣方式按6元每平方計算。此外,房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。
3、一般情況下,過戶辦理需要攜帶的材料有:雙方身份證及復印件、初時辦理房產(chǎn)時的相關材料,出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與,還是買賣方式,雙方必須在場或有委托人在場。