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1、銀行二手房停止貸款的原因，國(guó)家認(rèn)為現(xiàn)在的房地產(chǎn)過熱，房?jī)r(jià)過高，因此需要進(jìn)行宏觀調(diào)控。 停止二手房貸款后，只有有能力付清全部房款的人才能買房，勢(shì)必使購(gòu)房人減少，使房?jī)r(jià)上漲幅度減緩（或下跌）。

2、其目的是打擊炒房人。 現(xiàn)在只能到典當(dāng)行去看一下了.目前，銀行不原意貸款，說(shuō)明實(shí)際利率已經(jīng)抬高，導(dǎo)致其融資成本增加，那么房貸利率不變，或者是沒有優(yōu)惠的情況下，其感覺沒有利潤(rùn)了。這背后的實(shí)質(zhì)是資金收縮、利率太高。

3、很多鬼城，包括以前，部分人員開始斷供，因?yàn)槠浒l(fā)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)下降很多，按照之前的利率購(gòu)買房屋已經(jīng)是負(fù)資產(chǎn)，因此斷供。