
1、可以在贈(zèng)與合同中注明住房是否贈(zèng)與子女個(gè)人所有,還可以注明受贈(zèng)人的責(zé)任和義務(wù)。如沒(méi)有贈(zèng)與合同注明是贈(zèng)與子女的個(gè)人住房,那么子女在已婚身份前提接受贈(zèng)與,這房子就是子女和配偶婚后取得共有住房?! ?br>2、如果父母和子女有贈(zèng)與合同約定了受贈(zèng)人的責(zé)任義務(wù),一旦子女違約,父母是可以主張收回贈(zèng)與的住房。以此可以保障父母的權(quán)益。