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1、貸款額度=(職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額)× n倍數(shù)。按貸款額度計(jì)算公式測(cè)算，職工家庭貸款額度低于20萬(wàn)元的按20萬(wàn)元核定。職工家庭近12個(gè)月辦理了公積金提取的(租房提取除外)和靈活就業(yè)人員不適用前款最低貸款20萬(wàn)元的規(guī)定。

2、住房公積金賬戶余額指繳存在長(zhǎng)沙公積金中心、省直分中心和異地貸款合作公積金中心的賬戶余額，配偶住房公積金賬戶狀態(tài)正常，且近12個(gè)月連續(xù)正常繳存的，賬戶余額可以合并計(jì)算貸款額度。

3、貸款n倍數(shù)根據(jù)長(zhǎng)沙公積金中心每年的個(gè)人住房貸款率(指?jìng)€(gè)人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率，以下簡(jiǎn)稱“個(gè)貸率”)確定:

（1）當(dāng)“個(gè)貸率”低于75%時(shí)，n=20；

（2）當(dāng)“個(gè)貸率”介于75%(含)和80%之間時(shí)，n=16；

（3）當(dāng)“個(gè)貸率”介于80%(含)和85%之間時(shí)，n=15；

（4）當(dāng)“個(gè)貸率”介于85%(含)和90%之間時(shí)，n=14；

（5）當(dāng)“個(gè)貸率”介于90%(含)和95%之間時(shí)，n=13；

（6）當(dāng)“個(gè)貸率”高于95%(含)時(shí)，n=12。