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（一）提交竣工驗收報告
在建筑工程竣工后，要經(jīng)過專門驗收機構(gòu)（有關(guān)部門成立的），組織專家開展質(zhì)量評估驗收。
（二）組織驗收
驗收需要經(jīng)過四方驗收，包括設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位。
（三）驗收合格
驗收合格后要到有關(guān)部門處登記備案。
（四）交付使用
驗收合格后就可以交付使用了。
（五）未驗收而交付使用（視為合格），建設(shè)方喪失質(zhì)量抗辯權(quán)；喪失以質(zhì)量抗辯拒付工程款的權(quán)利，但不影響工程保修期內(nèi)的保修義務(wù)履行。