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1、債權人留置財產(chǎn)后，應與債務人約定留置財產(chǎn)后的債務履行期間;沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人兩個月以上履行債務的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得價款優(yōu)先受償。留置財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。
2、留置財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。
3、按照法律規(guī)定留置權的實現(xiàn)方式有兩種：
(1)是債權人與債務人協(xié)商通過折價使債權受償。規(guī)定債權人、債務人折價，主要是為了防止留置權人自行變價從中漁利現(xiàn)象的發(fā)生;
(2)是申請依法拍賣、變賣，從價款中受償。債權人通過折價、拍賣和變賣方式所得價款要大體相當于債權的數(shù)額，多出的部分歸債務人所有，不足的部分，由債務人補足。