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房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權所有人以房作抵押，取得借款按期付息，并在不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。那么房屋抵押有幾種類型呢
一、房產(chǎn)抵押貸款房地產(chǎn)是房屋和房屋所占用的范圍內的土地使用權的經(jīng)濟形態(tài)，房屋是不可移動的;因此，房產(chǎn)抵押就連同房產(chǎn)所占有的國有土地使用權一起抵押，這也是符合房產(chǎn)管理法的規(guī)定。
二、在建工程抵押貸款一些在建工程也可以抵押貸款，但是在建工程抵押和房產(chǎn)抵押貸款是完全不相同的。房產(chǎn)抵押貸款的貸款用途一般是為了企業(yè)或個人資金問題的解決，而在建工程的抵押貸款卻不是，在建工程抵押貸款必須是為了在建工程繼續(xù)建造所需要資金的解決。
三、房屋期權抵押貸款房屋期權也是一種債權，在一些地方性的立法中，這種期權是可以進行預告登記的，也是可以進行房屋抵押貸款，此時的預告登記主要是為了保全一項以未來發(fā)生不動產(chǎn)物權變動目的的請求權而設定的權屬登記。