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1、房屋所有權(quán)是沒有期限的，只有土地使用權(quán)和海域使用權(quán)才會有使用期限。

2、不難看出小產(chǎn)權(quán)房并不符合國家的法律法規(guī)，沒有真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。正式由于小產(chǎn)權(quán)的法律屬性存在較大爭議，而且拿不到真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)證，所以在交易也不能進(jìn)行交易。

3、因此在談及小產(chǎn)權(quán)房使用年限是多久就無從說起。

4、對沒有合法建設(shè)手續(xù)的房屋，它因不合法隨時會被強制拆除。說白了，小產(chǎn)權(quán)房隨時都有可能遭遇強制拆除的境遇。