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1、買家支付的稅費(fèi)

（1）房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。

（2）房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。

（3）權(quán)證印花稅：5元/本。

（4）印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。

（5）契稅：交易價（或評估價）×3%。賣家支付的稅費(fèi)

2、賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：

（1）房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。

（2）印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。

（3）土地增值稅：

3、A、可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價（每年加計5%）－有關(guān)稅金]×適用稅率速算公式。B、不能提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90%）×30%。

4、個人所得稅：7.5%×20%。轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用相當(dāng)于個人凈收入。

營業(yè)稅及附加稅：

A、可提供上手購房發(fā)票的，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價）×5.5%。

B、不能提供上手發(fā)票的，為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。

C、稅費(fèi)為差額的5.56%土地出讓金：商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價的35%計收；商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價的10%；辦公用途用房按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價的30%計收。土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價款的3%征收。