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2023-01-30
成都新買的房子好久可以賣出 成都新買的房子賣出需要滿足什么條件
更新時間：2022-03-15 18:10:55作者：佚名
產(chǎn)權證滿三年后可以賣出去。這要看購買的是期房還是二手房，如果是期房(現(xiàn)在期房都是要兩年后交房，之后一到三年內拿到產(chǎn)權證，拿到產(chǎn)權證后三年內不得買賣)，二手房是拿到產(chǎn)權證后三年內不的買賣。
房屋買賣流程
(1)著手準備買房
買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。
(2)挑選房源
這一環(huán)節(jié)是準備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網(wǎng)絡或相關房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細致考察房源信息。
(3)實地看房
選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
(4)談判簽定買賣合同
確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中最重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關鍵條款。
