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2023-01-30
物業(yè)產(chǎn)生糾紛怎么處理，物業(yè)產(chǎn)生糾紛怎么處理最好
更新時間：2022-11-21 15:00:45作者：未知
《物業(yè)管理條例》中明確規(guī)定了業(yè)主、業(yè)主委員會及物業(yè)管理公司之間的權利和義務，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的約定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。
（二）由第三人協(xié)商解決
一般第三人調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛后可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎上達成調(diào)解協(xié)議。
（三）提交仲裁機構仲裁
業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛后，根據(jù)我國《仲裁法》的相關內(nèi)容規(guī)定，依照物業(yè)管理合同中仲裁條款或糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，雙方可將糾紛提請有管理權的仲裁機構進行裁決以解決糾紛。
（四）投訴
業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時，業(yè)主可以根據(jù)《物業(yè)管理條例》的相關內(nèi)容規(guī)定，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。
（五）提起訴訟
業(yè)主通過以上四種方式仍無法解決糾紛時，可將糾紛訴至法院或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，請求法院依法行使審判權以解決糾紛。
（六）如果以上方式都不能滿足業(yè)主，可以更換物業(yè)管理公司
《物業(yè)管理條例》中明確規(guī)定廣大業(yè)主有權選聘、解聘物業(yè)服務企業(yè)。因此，作為小區(qū)的真正主人，廣大業(yè)主有權重新選擇物業(yè)管理公司為其提供物業(yè)管理服務。
本文標簽： 物業(yè)產(chǎn)生糾紛怎么處理