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      1. 房貸利息怎么算 從此還貸不用愁

        更新時間:2022-03-16 14:57:24作者:佚名

        房貸利息怎么算 從此還貸不用愁

        1、人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注:存貸通用)日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30月利率(‰)=年利率(%)÷12。

        2、銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額,以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為:利息=累計計息積數(shù)×日利率,其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息。

        3、計息期為整年(月)的,計息公式為:利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計息期。有整年(月)又有零頭天數(shù)的,計息公式為:利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率。同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當(dāng)月公歷實際天數(shù),計息公式為:利息=本金×實際天數(shù)×日利率。

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