
這里說到的實際施工人包括哪些類型,合法的承包人不是實際施工人。
1、實際施工人有以下類型:
(1)轉包的承包人;
(2)違法分包的承包人;
(3)未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的承包人;
(4)超越資質(zhì)等級及沒有資質(zhì)而借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義從事建設工程施工的承包人;
(5)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的建設工程施工合同的承包人。
2、實際施工人追討工程款有以下途徑:
途徑一,實際施工人應首先向轉包人,違法分包人主張權利。
實際施工人往往與轉包人、違法分包人簽訂合同,他們是轉包或違法分包合同的相對人。實際施工人起訴索要工程款的,首先應當向與其有合同關系的轉包人或違法分包人主張權,這是實際施工人主張權利的主渠道和主導方向。
途徑二,實際施工人可以發(fā)包人為被告直接起訴。
實際施工人直接向發(fā)包人索要工程款,是行使代位權的表現(xiàn)。在起訴時,以發(fā)包人為被告,以轉包人、違法分包人為第三人。發(fā)包人只在拖欠工程款的范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。