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一、住房貸款貸款基本條件
1、有必要具有鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口或有用居留身份;
2、必定要有安穩(wěn)的職業(yè)和收入，信譽(yù)杰出，具有能夠如期來(lái)還貸款本息的才能;
3、有銀行組織認(rèn)可的財(cái)物作為典當(dāng)或質(zhì)押或有足夠代償才能的單位或自己作為歸還貸款本息、而且能夠承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
4、能夠出具有購(gòu)房合同或協(xié)議的，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本契合銀行或本銀行所托付的房地產(chǎn)評(píng)價(jià)組織的評(píng)評(píng)價(jià)值;
5、契合銀行規(guī)則的別的條件。
二、須供給的材料
申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)填寫《中國(guó)工商銀行自己住房貸款申請(qǐng)批閱表》，并向我行提交如下文件：
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其它有用居留證件);
2、我行認(rèn)可部分出具的貸款經(jīng)濟(jì)收入或償債才能證實(shí);
3、契合規(guī)則的采購(gòu)住房合贊同向書、協(xié)議或其它贊同文件;
4、開發(fā)商開具的首期付款證實(shí);
5、典當(dāng)物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證實(shí)以及有處分權(quán)人贊同典當(dāng)、質(zhì)押證實(shí)和典當(dāng)物評(píng)價(jià)證實(shí);
6、保證人贊同供給擔(dān)保的書面文件和保證人資信證實(shí);
7、以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需供給銀行存款憑據(jù);
8、以公積金作為自籌資金的，需供給住房公積金管理部分贊同動(dòng)用公積金存款的證實(shí);
9、我行申請(qǐng)供給的其它文件或材料。