
1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中的各項(xiàng)權(quán)利為法定權(quán)利,不得隨意變更。而合同權(quán)利依雙方當(dāng)事人約定,難以避免因發(fā)包人違反合同等行為對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)造成侵害。
3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為用益物權(quán),期限較長(zhǎng).比較穩(wěn)定。而合同的期限一般較短也容易發(fā)生變化。
4、承包人作為用益物權(quán)人,可以對(duì)抗發(fā)包人的侵害,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能被任意剝奪,承包地被違法收回后,可以要求返還。而合同有可能隨意解除,承包地被違法收回的,承包人雖有可能獲得金錢賠償,但返還承包地并不必然。
5、承包人可以以用益物權(quán)人的地位直接對(duì)抗第三人的侵害,包括政府的違法干預(yù)。比如,承包人可以據(jù)此抵 制“一鄉(xiāng)一品”等干預(yù)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的政府決定。
6、承包人依用益物權(quán)享有自主將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利基礎(chǔ),任何人不得強(qiáng)迫或者阻礙。而依合同關(guān)系難以形成流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ),而且往往受到對(duì)方的限制。
7、在征地補(bǔ)償時(shí),承包人可以作為獨(dú)立的權(quán)利主體,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以作為獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)利獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,而不是僅作為合同一方當(dāng)事人被忽視。