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1、售樓廣告、宣傳材料。這些材料可以作為書(shū)面證據(jù)證明開(kāi)發(fā)商宣傳的前期所作出的承諾。
2、錄音錄像。這些影像資料可以證明開(kāi)發(fā)商所言所未是否與宣傳、承諾一致。
3、購(gòu)房合同。合同內(nèi)是否有對(duì)宣傳作出的規(guī)定，或者是否存在無(wú)效的“霸王條款?！?br>4、規(guī)劃圖紙等資料?？梢宰C明開(kāi)發(fā)商是否在后期違反規(guī)劃改造。這些資料可以到房管部門(mén)查詢(xún)。當(dāng)事人在訂立合同中故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，或者有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！耙环揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思表示的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)”。