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發(fā)包人：（全稱） 承包人：（全稱）

　　為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　質(zhì)量保修范圍

　　質(zhì)量保修范圍包括 工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修范圍，雙方約定如下：

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　　3 質(zhì)量保修期

　　2.1 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　2.2 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下：（1）裝飾裝修工程為： 年；

　　 （2）其他項(xiàng)目為： 年。

　　3 質(zhì)量保修責(zé)任

　　3.1 屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到通知后的7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可自行或指派第三方保修。

　　3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

　　3.3 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的安全和質(zhì)量。凡出現(xiàn)其質(zhì)量問(wèn)題，由設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。

　　3.4 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

　　4 質(zhì)量保修費(fèi)用

　　質(zhì)量保修費(fèi)用及相關(guān)的損害賠償費(fèi)，由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　公司保修期---年 質(zhì)保金：----元

　　5 質(zhì)量保證金

　　質(zhì)量保證金的使用、約定、支付、返還與本合同的質(zhì)量保證金中賦予的約定一致。

　　6 其它

　　6.1 雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

　　6.2 本工程質(zhì)量保修書(shū)，由發(fā)包人承包人在工程竣工驗(yàn)收前簽署，作為合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā) 包 人 （公章）： 承 包 人 （公章）：

法定代表人 （簽字）： 法定代表人 （簽字）：

年 月 日 年 月 日