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商鋪使用權(quán)可以貸款的，商鋪使用權(quán)是一種權(quán)利，可以用來(lái)抵押，也可以用來(lái)質(zhì)押，從而向銀行申請(qǐng)貸款。規(guī)定的可以抵押的財(cái)產(chǎn)主要是不動(dòng)產(chǎn)，雖然在第二項(xiàng)規(guī)定了“其他財(cái)產(chǎn)”可以抵押，但沒(méi)有明確可以抵押的動(dòng)產(chǎn)的范圍。城市房地產(chǎn)法規(guī)定依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。
《城市房地產(chǎn)管理法》
第31條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。
第47條：依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。