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　　“滿五唯一”是二手房市場(chǎng)的一個(gè)縮寫(xiě)名詞，“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開(kāi)始計(jì)算，時(shí)間滿五年或超過(guò)五年；“唯一”則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國(guó)土局系統(tǒng)里房子只有這一套。通常情況下，滿五唯一的條件即可享受相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。

　　不同類(lèi)型房屋判定滿五年標(biāo)準(zhǔn)不同：普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用房判定滿五年主要有兩種方式，第一種是查看房子的契稅發(fā)票開(kāi)具時(shí)間，第二種是房產(chǎn)證的登記時(shí)間。房改房的產(chǎn)權(quán)時(shí)間確定有三種方式，分別是房產(chǎn)證登記時(shí)間、原始的購(gòu)房合同和第一筆購(gòu)房房款。繼承的房子產(chǎn)權(quán)時(shí)間是以被繼承人獲得產(chǎn)權(quán)時(shí)間為準(zhǔn)。