
1、農(nóng)村房屋進(jìn)行買賣的有效條件是:農(nóng)村自建房屋買賣的雙方都是集體經(jīng)濟(jì)組織成員,房屋買賣經(jīng)過農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織決定認(rèn)可,房屋買受方在該村集體中沒有其他的宅基地或其他房產(chǎn)。
2、法律依據(jù):《土地管理法》
第九條,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
十一條,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。