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1、房產(chǎn)誰(shuí)來(lái)繼承，通常要看有沒(méi)有遺囑，有遺囑就按照遺囑處理，沒(méi)有遺囑就由第一順序繼承人父母、配偶、子女三方繼承，如果第一順序繼承人無(wú)人繼承的話，那么就由第二順序繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母三方繼承。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條　繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十七條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。