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（1）監(jiān)督職能
1、監(jiān)督工程建設(shè)的各方主體（包括建設(shè)單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位、設(shè)計(jì)勘察單位和監(jiān)理單位等）的質(zhì)量行為是否符合國(guó)家法律及各項(xiàng)制度的規(guī)定；查處違法違規(guī)行為和質(zhì)量事故。
2、監(jiān)督檢查工程實(shí)體的施工質(zhì)量，尤其是地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、專業(yè)設(shè)備安裝等涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的施工質(zhì)量。
3、對(duì)受委托的工程進(jìn)行質(zhì)量鑒定監(jiān)督。
4、組織或參與建設(shè)工程質(zhì)量投訴的調(diào)查處理。
5、完成住建局委托的工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。
（2）其它職能
1、參與優(yōu)質(zhì)工程的檢查評(píng)選。
2、對(duì)違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為和影響工程質(zhì)量的問題，有權(quán)采取責(zé)令整改、停工等強(qiáng)制性措施。
3、有權(quán)要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時(shí)，責(zé)令改正。