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（一）協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有：
（１）關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；
（２）離婚證及復(fù)印件；
（３）離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；
（４）房產(chǎn)證；
（５）身份證明及復(fù)印件。
（二）訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：
（１）生效的法院判決書及復(fù)印件；
（２）判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證；
（３）身份證明及復(fù)印件；
（４）房產(chǎn)證。