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1、戶(hù)口遷出后只能繼承房屋，不能繼承宅基地，因?yàn)榇迕裰挥姓厥褂脵?quán)，沒(méi)有所有權(quán)。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，并不存在繼承這一說(shuō)法，宅基地上的房屋可以繼承。

2、按照我國(guó)物權(quán)法及土地管理法相關(guān)規(guī)定，戶(hù)口遷出了，依舊是房屋的合法繼承人，同時(shí)按照地隨房走的原則，只要房屋不倒塌，依舊可以擁有宅基地的使用權(quán)，但是不允許翻新和重建。

4、所以，戶(hù)口遷出的繼承人，一定要盡力保證老家的房屋不會(huì)因?yàn)槟昃檬薅?，雖然不能進(jìn)行翻建，但是可以修葺，只要房屋不滅失，基本不會(huì)被村集體收回。

4、遇到拆遷的話(huà)，戶(hù)口遷出還是能獲得拆遷補(bǔ)償款，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)?，農(nóng)村宅基地房屋的拆遷補(bǔ)償分兩種，一種是針對(duì)宅基地，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，這部分補(bǔ)償自然歸村集體所有，而不是宅基地的使用人;另一種是針對(duì)房屋，繼承之后，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于子女，無(wú)論戶(hù)口在哪里，都應(yīng)該獲得補(bǔ)償。

5、總而言之，戶(hù)口遷出也能繼承老家的房屋，但是宅基地不存在繼承的說(shuō)法。同時(shí)只要房屋不滅失，依舊可以擁有宅基地的使用權(quán)，拆遷的時(shí)候房屋可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。