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大家好，我是陳工。

這段時(shí)間天氣一直下雨，很多室外的活都不能干，所幸現(xiàn)在室外的也基本沒活了。

干工地不下雨有不下雨的活，下雨有下雨的活。作為施工單位的管理人員，一定要形成一個(gè)意識(shí)，在下雨天，特別是長(zhǎng)時(shí)間下雨，暴雨之后要去現(xiàn)場(chǎng)，樓層里、地下室轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看看是否有積水，是否有滲漏水的地方。如果有積水的及時(shí)組織人員抽水排出，滲漏水的地方及時(shí)安排修補(bǔ)。

現(xiàn)在因?yàn)榛径纪瓿闪?，套?nèi)玻璃、門都安裝好了。所以這次檢查主要就是看滲漏水的情況?；藥滋鞎r(shí)間把項(xiàng)目上每棟樓，每一層，每一套的房間都檢查了一遍。

發(fā)現(xiàn)屋面基本沒有漏水，現(xiàn)在主要問(wèn)題在于窗戶。窗角部位存在漏水的地方比較多。

簡(jiǎn)單統(tǒng)計(jì)了一下各棟樓窗角漏水的情況，發(fā)現(xiàn)一個(gè)明顯的特征，有2棟樓窗角滲水的戶數(shù)比較多，其他幾棟只存在個(gè)別點(diǎn)滲水情況。然后仔細(xì)分析，存在滲漏較多的這幾棟主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)：1.其中一棟是在風(fēng)口，樓棟所在位置西北方向無(wú)遮擋，大風(fēng)吹來(lái)都是擋在最前面，風(fēng)大雨大。2.這兩棟樓的窗戶是先裝法。

這里補(bǔ)充下先裝法和后裝法的意思。我們正常施工，在主體做好，二次結(jié)構(gòu)磚塊砌好后應(yīng)該是馬上進(jìn)行鋁合金窗框的安裝，然后再粉刷。這種情況是屬于先裝法。那么后裝法就是在砌磚完成后，我馬上進(jìn)行粉刷施工，等粉刷完成后再進(jìn)行窗框的安裝。所以后裝法的窗框是沒有埋入到窗臺(tái)里面，窗框只是放置在窗臺(tái)上，四周縫隙部位通過(guò)打發(fā)泡劑，打膠來(lái)進(jìn)行填充。

對(duì)于兩者孰優(yōu)孰劣一直有爭(zhēng)議，包括現(xiàn)在網(wǎng)上還有很多是說(shuō)后裝法好，粉刷可以完整的粉好，減少滲漏水的情況。但是從目前的實(shí)際情況來(lái)說(shuō)，至少?gòu)年惞み@個(gè)工地試驗(yàn)得出的結(jié)論不是那么樂觀。

因?yàn)榘凑站W(wǎng)上說(shuō)的后裝法是加了鋼副框，實(shí)際上鋼副框還是嵌在粉刷層里面的。但是實(shí)際是沒有鋼副框，只是直接放置在窗臺(tái)上。而粉刷就算把窗的洞口留標(biāo)準(zhǔn)，門窗廠家為了保證能夠安裝，也會(huì)把窗框做小一點(diǎn)。而這一點(diǎn)空隙就很容易形成滲水。

至于你說(shuō)的打膠什么的，理想情況下是沒錯(cuò)的，但是現(xiàn)實(shí)是這樣的：粉刷好之后好久，才會(huì)來(lái)安裝窗框，窗框安裝好后好久才會(huì)打膠。這期間的灰塵，外墻真石漆等等七七八八都會(huì)掉到窗框周圍，你再打膠時(shí)工人是不會(huì)把那些垃圾清理干凈的。所以打膠也會(huì)存在很多隱患。

所以你說(shuō)以后窗戶是用先裝法還是后裝法，陳工自己的項(xiàng)目是絕對(duì)用先裝法。

不管怎么說(shuō)，窗角漏水也算是一個(gè)質(zhì)量通病，現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)這種情況，也只能想辦法出方案進(jìn)行維修。

現(xiàn)階段主要采取兩個(gè)手段，清理基面以后，對(duì)于打膠不到位或者未打膠的窗框進(jìn)行打膠。然后對(duì)于滲漏水的窗框內(nèi)外圈，窗臺(tái)外口涂抹無(wú)色的防水涂料。至于效果如何，后續(xù)再在文章中描述。