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2023-01-30
住房貸款不還應該如何辦 住房貸款還不了怎么辦
更新時間：2023-01-22 15:00:45作者：未知
如果借款人無力償還個人住房貸款，可以通過以下方式解決：
方式一：找親朋好友籌措資金
借款人也可以向身邊的親朋好友籌措資金，然后將房貸還上。
方式二：申請延長貸款期限
如果借款人只是短時間內(nèi)無法償還貸款，可以向貸款行申請展期，。 不能按期歸還貸款的客戶應在貸款到期日之前向經(jīng)銀行提出貸款展期申請。擔保貸款申請展期，還應出具貸款擔保人同意展期并繼續(xù)擔保的書面證明。貸款展期不得低于原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期長不得超過3年。客戶未申請展期或申請展期未得到批準，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶。
方式三：辦理轉(zhuǎn)按揭
“轉(zhuǎn)按揭”就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
因住房出售申請轉(zhuǎn)按的，貸款額度高不得超過該房屋交易價格或評估價值(以較小者為準)的70%，商用房高不超過50%;因房屋贈與、繼承等原因申請轉(zhuǎn)按的，轉(zhuǎn)按貸款額度不得超過原貸款余額。
方式四：辦理無抵押貸款
如果你有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時足額還款的能力，也可以在當?shù)卣?guī)貸款公司辦理無抵押貸款，不過這種拆東墻補西墻的方式只能救一時之急。
無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是款。不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料、向銀行申請的貸款，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。
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