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1、具有合法有效的身份證明，未超過國家規(guī)定的法定退休年齡；
2、繳存狀態(tài)正常，按月連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上。其判定要點為：　　
⑴.首次開戶繳存日前的上溯補繳不予認可；　
⑵從時間上界定，自首次匯繳日至申請貸款日的正常匯繳自然月份數(shù)已達到6個月或6個月以上；　　
⑶從金額上界定，期間的繳存額必須足額；　　
⑷開戶后存在停繳行為的，申請貸款時以恢復繳存日為起繳日期判定繳存狀態(tài)。　　
⑸外中心轉(zhuǎn)入本中心的繳存職工，繳存期限合并計算，首次匯繳公積金日期按外中心轉(zhuǎn)入金額推算。　　
⑹在其他中心繳存的，應提供繳存中心出具的繳存及貸款情況的證明；　　
⑺一些單位實行按季或按年繳存的，可按其實際繳存方式推定。
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力；
4、本人及配偶信用良好，沒有住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款的未結(jié)清記錄；
5、首套房及二套房的認定以職工家庭夫妻二人在公積金中心的貸款信息記錄為準；貸款職工家庭第三次及以上申請貸款的，不予受理。