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1、看夫妻雙方有無(wú)約定
在婚姻生活中，由于感情的摻雜，夫妻財(cái)產(chǎn)有著各種復(fù)雜的情況。如果夫妻雙方對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)有約定的，按照約定處理即可。
2、看婚姻登記時(shí)間
婚姻登記后的財(cái)產(chǎn)即使在個(gè)人名下，也常被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)，即使是在自己的名下，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3、看資金的來(lái)源
如對(duì)于夫妻一方婚前購(gòu)買的按揭房，如果是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，即使產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間在婚后，該按揭房也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。