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根據(jù)仲量聯(lián)行最新發(fā)布的《2022年全球未來(lái)辦公調(diào)研報(bào)告》顯示，混合辦公將長(zhǎng)期存在，向混合辦公模式轉(zhuǎn)型已成為辦公場(chǎng)所變革的標(biāo)志，并將推動(dòng)企業(yè)煥活辦公場(chǎng)所。盡管員工在辦公場(chǎng)所的時(shí)長(zhǎng)變短，但是未來(lái)三年，致力打造優(yōu)質(zhì)辦公空間將成為企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)管理職能的一大重要使命。

77%的受訪企業(yè)認(rèn)為，投資于不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)量的優(yōu)先級(jí)將高于擴(kuò)大不動(dòng)產(chǎn)的面積。

放眼整個(gè)亞太區(qū)我們發(fā)現(xiàn)，企業(yè)正在增加對(duì)空間裝修和設(shè)計(jì)規(guī)劃的投資，以促進(jìn)員工參與度、多元性和福祉，并提升社區(qū)參與度。

56%的受訪企業(yè)表示計(jì)劃在未來(lái)一年內(nèi)重新調(diào)整或重新設(shè)計(jì)其辦公空間。

裝修改造需要精打細(xì)算，那么面臨不同檔次、不同風(fēng)格的辦公室裝修，企業(yè)應(yīng)該作何選擇，并提前規(guī)劃出多少預(yù)算呢？要知道，裝修成本的預(yù)算名目復(fù)雜且項(xiàng)目持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，企業(yè)應(yīng)如何在裝修改造、機(jī)電改造、家具改裝、設(shè)計(jì)顧問(wèn)等眾多類(lèi)目的決策中控制成本，并最終打造符合企業(yè)業(yè)務(wù)目標(biāo)、滿(mǎn)足員工身心健康需求的高質(zhì)量辦公空間？

了解并洞悉趨勢(shì)和機(jī)遇對(duì)于制定辦公室裝修的成本計(jì)劃相當(dāng)重要。即將發(fā)布的仲量聯(lián)行《2022/2023年亞太區(qū)辦公室裝修成本指南》對(duì)亞太區(qū)各主要市場(chǎng)中不同裝修風(fēng)格及建造規(guī)格所需的裝修成本數(shù)據(jù)進(jìn)行了歸納統(tǒng)計(jì)，能幫助企業(yè)了解亞太區(qū)各市場(chǎng)辦公室裝修的平均成本，以及裝修決策會(huì)給公司成本盈虧帶來(lái)何種影響，以做出更明智的企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)決策。

關(guān)鍵總結(jié)搶先看

仲量聯(lián)行已連續(xù)多年發(fā)布亞太區(qū)辦公室裝修成本指南，2021年亞太區(qū)辦公室平均裝修成本*同比漲幅達(dá)10.8%，2022年則在原基礎(chǔ)上同比上漲4.5%，并繼續(xù)保持增長(zhǎng)勢(shì)頭。

除北亞市場(chǎng)相對(duì)穩(wěn)定，亞太區(qū)大部分市場(chǎng)的裝修成本均呈現(xiàn)上漲

亞太區(qū)的裝修成本自2020年初以來(lái)已大幅攀升，且預(yù)計(jì)將進(jìn)一步上漲。澳大利亞、印度和新加坡受到材料和勞動(dòng)力成本上升的嚴(yán)重影響，裝修成本較新冠疫情前急劇上漲。相比之下，大中華地區(qū)和日本由于需求放緩導(dǎo)致項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，裝修成本相對(duì)保持穩(wěn)定。綜合來(lái)看，亞太地區(qū)室內(nèi)新裝修的建造材料成本可能會(huì)上升約6至9個(gè)百分點(diǎn)，建造成本平均漲幅5%-7%，機(jī)電工程成本平均漲幅8%-10%。

最貴城市頭銜易主

受到高通脹率和嚴(yán)重的勞動(dòng)力短缺等因素影響，悉尼首次超越東京，成為亞太區(qū)辦公室裝修成本最貴的市場(chǎng)，后者已連續(xù)五年位居榜首。那么，猜猜中國(guó)大陸哪個(gè)城市裝修成本最高？

我們的答案 將在下周發(fā)布的報(bào)告中揭曉！

從通脹的預(yù)期來(lái)看，企業(yè)應(yīng)如何管理和規(guī)劃裝修預(yù)算？辦公室裝修成本的增長(zhǎng)趨勢(shì)又會(huì)在何時(shí)開(kāi)始放緩？敬請(qǐng)期待即將發(fā)布的最新仲量聯(lián)行《2022/2023年亞太區(qū)辦公室裝修成本指南》，助您洞察趨勢(shì)、把握機(jī)遇，站在更高格局了解整個(gè)亞太區(qū)內(nèi)辦公室裝修的普遍成本，以全新視角思考如何充分利用您的辦公空間，從而作出理性預(yù)期。