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１、過戶時買賣雙方均需攜帶身份證到場，如果買賣雙方是多人的，需要全部到場；
２、買方或賣方本人不能到場的，可授權他人代為辦理
３、帶齊所需資料，賣方身份證（共有需提供結婚證）、買方身份證（共有需提供結婚證）、買方戶口本、房產證、資金托管協(xié)議、資金托管憑證、完稅通知單及相應稅票、網簽合同、網簽備案單、土地證（若辦理了需提供）　限購單
４、查封、抵押、信息占用、產權人去世未辦理繼承更名手續(xù)的房屋無法辦理過戶；
５、產權人身份證信息與購房時使用的不一致時，不能直接辦理過戶，需到戶籍所在地開具戶籍證明。