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由買方承擔的。稅費約為報稅價的10%(賣方：個人所得稅3%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。在行為發(fā)生地所轄的主管稅務機關繳納，不需要強制執(zhí)行，應當在錢物兩清的情況下，買受人才可以取得房產(chǎn)。
一，拍賣一般都有預展，所以你能看到房子是什么樣的。
二，現(xiàn)場也有拍賣行的工作人員，你可以問都有什么費用。
三，有些房子你要承擔稅金，有的房子還有債務呢，也需要競拍人承擔。當然還有拍賣傭金。
拍賣的房產(chǎn)要交納哪些稅費：
1、建議咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)部門;
2、就契稅第一套面積是90平米以下是1%，90以上的普通住宅是1.5%，非普通是3%,此稅費政策只實行倒今年年底!還有就是辦產(chǎn)證的費用幾百塊錢吧!相信你也沒有貸款，沒有什么評估費、手續(xù)費的。
3、年以里的房子要交營業(yè)費5.55%;
4、戶費有契稅：1.5%-3%,您買的房子超過指導價格,交3%;
5、地轉讓費用1%;
6、易登記費80;
7、易手續(xù)費6元/平米;
8、花稅0.1%;
9、人所得稅1%(受拍方繳納，有交20%的時候 要看受拍方的情況);
10、手續(xù)費3%(受拍防繳納);
11、款的手續(xù)費一般公司收費600;
12、一個評估公司收評估費用0.5%;
13、是公積金貸款還有擔保費約2%。