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1.買賣雙方達成協(xié)議
2.雙方有關資料送銀行借款人(買方)提供
(1)、申請人及配偶有效身份證件。
(2)、申請人及配偶的戶口簿。
(3)、申請人婚姻狀況證明。
(4)、申請人及配偶的收入證明及其他資產(chǎn)證明(如：存折)
(5)、同意房產(chǎn)抵押聲明書，如沒有共有人即由配偶簽配偶承諾書即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人處簽字。
(6)、供款存折。
(7)、付首期款證明(收款收據(jù))。
(8)、房地產(chǎn)買賣契約.
賣方提供：
(1)、身份證(夫妻雙方)。
(2)、婚姻證明、戶口簿(夫妻雙方)。
(3)、銀行劃款存折及靈通卡。
(4)、房產(chǎn)證復印件壹份。
3.評估機構評估(有的銀行需要)
4.銀行核批
5.送交易所交易
6.交易確認
7.辦理房產(chǎn)證
8.抵押公證
9.辦理他項抵押
10.銀行放款。