
如果賣方在付款期限截至?xí)r,拒收買方購(gòu)房款的,買方可采取以下方式應(yīng)對(duì):
1、賣方因個(gè)人原因要求推遲付款時(shí)間的,買方應(yīng)要求賣方以書面方式提出;若賣方以各種理由推脫,不以書面提出的,買方可采取錄音方式予以記錄。
2、買賣雙方在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),應(yīng)將雙方身份信息、通信地址、聯(lián)系電話、賣方賬戶信息一一列明,同時(shí)留存雙方身份證復(fù)印件,并約定上述信息如有變更,應(yīng)以書面方式通知對(duì)方,否則,視為未變更。
3、在買方付款期限截至?xí)r,賣方突然消失,無(wú)法聯(lián)絡(luò)的,買方可按《房屋買賣合同》中約定的通信地址,向賣方發(fā)送履約催告函,同時(shí)可按照對(duì)方提供的付款賬號(hào)向賣方付款。若《房屋買賣合同》中未列明通信地址、付款賬號(hào)且又無(wú)法通過(guò)電話聯(lián)系到賣方的,買方可通過(guò)中介公司將履約催告函轉(zhuǎn)交賣方,或者通過(guò)公證處公證的方式,將電話無(wú)法接通的情況予以記錄。