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1、毀約方必須向?qū)Ψ阶鞒霾宦男袀鶆?wù)的明確表示。表示的方式既可以是口頭的，也可以是書面的，在性質(zhì)上是一種將不履行合同義務(wù)的意思通知。表示的內(nèi)容既可以是直接拒絕履行合同義務(wù)，如通知其不打算履行，也可以是以其他借口拒絕履行合同義務(wù)，如主張合同不成立、無效，以此為借口不履行。
2、毀約方必須是在合同履行期到來以前，作出拒絕履行義務(wù)的表示。如果在履行期到來后才提出毀約，就構(gòu)成實際違約。而且，毀約方所作的意思表示必須明確包括將要毀約的內(nèi)容，而不能僅僅是表示履行的困難和不愿意履行。
3、毀約方必須表示不履行合同的主要義務(wù)。